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2020-02-19 06:05來源︰中新(xin)經緯
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  中新(xin)經緯客戶端2月10日電 (吳曉(xiao)薇)對(dui)于(yu)大部分中小企(qi)業(ye)來說,在復(fu)工延遲又沒有營收(shou)的情況下,租金是一筆(bi)很(hen)大的開銷(xiao)。近(jin)日來,全國(guo)多(duo)地出台(tai)新(xin)政(zheng),支持(chi)中小企(qi)業(ye)渡(du)過難(nan)關。中新(xin)經緯客戶端統計發現,北ben) ?蝦! 愣  hei)龍江、遼寧、河北、浙江、山東、山西、湖北、湖南、江西、四(si)川、重慶(qing)、海南等(deng)15省份明(ming)確為中小企(qi)業(ye)減(jian)免房租。

  多(duo)地鼓勵(li)地產商減(jian)免租金 幾十家ye)夭絛卸/strong>


  根據“上海市企(qi)業(ye)服務(wu)雲”此前(qian)對(dui)上海2000多(duo)家中小企(qi)業(ye)做的問(wen)卷調查和重點電話訪談(tan),50%受訪的中小企(qi)業(ye)都有對(dui)成本(ben)方面的擔心(xin),特別對(dui)租金減(jian)免等(deng)有比較迫切的需求(qiu)。

  不少省份在新(xin)政(zheng)中提到,鼓勵(li)大型商務(wu)樓宇、商場(chang)、市場(chang)運營方適度減(jian)免租戶疫情防控期(qi)間的租金。對(dui)此,一批(pi)企(qi)業(ye)已經行動起來。

  保(bao)利(li)發展(zhan)商業(ye)公司為旗下22個購物中心(xin)的入(ru)駐商戶,減(jian)免春節期(qi)間部分租金;華潤(run)置地減(jian)免全國(guo)各商業(ye)項目所(suo)有商戶自1月25日至2月9日的租金,涉及全國(guo)約14000個店鋪;中糧集團(tuan)旗下大悅(yue)城控股將對(dui)全國(guo)旗下13個商業(ye)項目的入(ru)駐商戶酌情減(jian)免春節期(qi)間的部分租金;招商蛇口針(zhen)對(dui)產業(ye)園區辦(ban)公類客戶,擬(ni)免除8個城市1月31日至2月9日50%的租金。

  此外,包括萬科商業(ye)、萬達(da)商管(guan)、龍湖集團(tuan)、中國(guo)金茂、三亞國(guo)際免稅(shui)、華僑城集團(tuan)等(deng)幾十家ye)夭qi)業(ye)紛(fen)紛(fen)宣布不同程tan)燃jian)免租金的措施(shi),選擇與商戶“共(gong)渡(du)難(nan)關”。大悅(yue)城控股、保(bao)利(li)發展(zhan)等(deng)還gou) 櫓zhi)商戶大力(li)開拓線上服務(wu)。

  業(ye)內人士評價,租金是商戶的重要成本(ben),也是商業(ye)地產等(deng)行業(ye)的主要利(li)潤(run)來源,主動減(jian)租有效(xiao)緩解(jie)了商戶經營壓力(li),增強了經營信心(xin)。

  不過,北ben)┤桃ye)經濟學會(hui)常務(wu)副會(hui)長賴(lai)陽曾(zeng)表示,當前(qian)很(hen)多(duo)傳統商業(ye)處于(yu)停業(ye)狀態(tai),雖(sui)然有部分業(ye)主方提出減(jian)免部分租金,但企(qi)業(ye)仍然面臨著很(hen)大的成本(ben)負(fu)擔,如(ru)員工工資成本(ben)、租金成本(ben)等(deng)。要幫(bang)助他們度過“寒(han)冬”bao) 枰 zheng)府給予其一些經濟方面的政(zheng)策支持(chi)。

  各地減(jian)免租金側重行業(ye)不同

  深(shen)圳(chou)羅湖區一片住宅小區。中新(xin)經緯 薛宇飛 攝

  為了進一步支持(chi)中小企(qi)業(ye),一些城區也出台(tai)了減(jian)免房租新(xin)規。據中新(xin)經緯客戶端統計,大連、石家莊、邢(xing)台(tai)、濟南、青島、煙台(tai)、嶗山jian) 部怠 xin)鄉、濮陽、商丘、甦州、寧波、合肥、馬鞍山jian)? 輟 愕隆 嫣tan)、株洲(zhou)、福州、佛山jian) 夏 闃蓴破智 楹︰heng)琴(qin)新(xin)區等(deng)24地也對(dui)減(jian)免中小企(qi)業(ye)房租做出明(ming)確規定。

  縱觀各地新(xin)政(zheng)不難(nan)發現,多(duo)地都提出國(guo)有資產類經營用房對(dui)中小微企(qi)業(ye)房租減(jian)免1至3個月不等(deng),但側重點略有不同。

  北ben)┐dui)科創(chuang)類中小微企(qi)業(ye)及文化、旅(lv)游、餐(can)飲等(deng)受影響(xiang)突出行業(ye)給予了重點關注。明(ming)確對(dui)符合條件的中關村創(chuang)新(xin)型中小微企(qi)業(ye)給予貸款貼息(xi)以及債券、融資shou)飭薹fei)用補貼;對(dui)符合條件的中小文化企(qi)業(ye)融資,通過“投貸獎”政(zheng)策給予貼息(xi)、貼租等(deng)獎勵(li);對(dui)符合條件的小微、初創(chuang)型文化企(qi)業(ye)房租,通過“房租通”政(zheng)策給予房租補貼;對(dui)受疫情影響(xiang)嚴重或在疫情防控工作中保(bao)障市民(min)基本(ben)生活的重點連鎖餐(can)飲(早餐(can))、菜店(生鮮超市)、便利(li)店等(deng)網(wang)點設立項目,對(dui)其給予房屋租金等(deng)支持(chi),支持(chi)比例上限由原(yuan)50%提高至70%。

  河北bi)ˇ岢觶 dui)承租國(guo)有資產類經營用房的餐(can)飲住宿百貨業(ye)中小企(qi)業(ye)免收(shou)1個月房租,免半收(shou)取2個月房租。石家莊市也要求(qiu),對(dui)承租國(guo)有資產類經營用房,從事餐(can)飲、賓館、便民(min)市場(chang)等(deng)人群(qun)聚集行業(ye)的企(qi)業(ye),免收(shou)2月份房租,減(jian)半收(shou)取3月份、4月份房租。

  山東省提到,對(dui)存在資金支付困難(nan)的中小企(qi)業(ye),可以延期(qi)收(shou)取租金,具體收(shou)取期(qi)限由雙方協商確定。

  “此項政(zheng)策的實施(shi),預計減(jian)免租金額度將達(da)到30至40億元。”中國(guo)中小企(qi)業(ye)發展(zhan)促進中心(xin)政(zheng)研處處長宋?@()懿對(dui)yue)教灞硎荊 殼qian)各地短期(qi)內出台(tai)的幫(bang)扶(fu)政(zheng)策是及時雨(yu),解(jie)了中小企(qi)業(ye)的燃眉之急(ji)。下一步,建議各級政(zheng)府能夠(gou)出台(tai)時效(xiao)性長一些支持(chi)中小企(qi)業(ye)發展(zhan)的政(zheng)策措施(shi)。

  中國(guo)中小企(qi)業(ye)協會(hui)執(zhi)行xie)岢?啪呵勘硎荊 鼻qian)仍處于(yu)疫情防控關鍵時期(qi),很(hen)多(duo)中小企(qi)業(ye)還gong)荒 ? ?    行xiao)的政(zheng)策措施(shi)可以幫(bang)助企(qi)業(ye)“盡量止gu)稹保(bao) 乇鶚竊謐式稹 撲shui)等(deng)方面直接減(jian)負(fu),能夠(gou)在很(hen)大程tan)壬匣撼逡 槎dui)企(qi)業(ye)的不利(li)影響(xiang),幫(bang)助中小企(qi)業(ye)渡(du)過難(nan)關。

 

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